Bauplanung
Unser Angebot
Hier stellen wir Ihnen unsere Produkte und Dienstleistungen vor. Diese Seiten werden stets aktuell gehalten. Sollten Sie trotzdem einmal nicht finden, was Sie suchen, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf – wir helfen Ihnen gerne weiter.
Grundlagenermittlung
Bei einem Vor-Ort-Termin führen wir mit Ihnen das erste Gespräch, um die Aufgabenstellung zu definieren und die baurechtlichen sowie technischen Rahmenbedingungen zum Projekt abzuschätzen.
Vorplanung
Auf Basis der Grundlagenermittlung und einer Baugrunderkundung erarbeiten wir ein grobes Planungskonzept. Aus den Ergebnissen können wichtige Erkenntnisse hinsichtlich Anpassungen oder Änderungen gewonnen werden, die für die folgende Beratung und Entwicklung der Entwürfe von großer Bedeutung sind.
Entwurfsplanung
Der erste große Schritt des gesamten Bauprozesses ist die Entwurfsplanung, in der die Rahmenbedingungen zur Konstruktion, Baurecht und Energiebedarf festgelegt werden und ein individuelles Konzept zu Ihrem Bauvorhaben erarbeitet wird. Aus dem erstellten Konzept heraus entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen die Entwurfszeichnungen im Maßstab 1:100 und konkretisieren Ihre Vorstellungen vom Bauvorhaben. Dafür werden Ästhetik und Materialien festgelegt, sowie die Mengen und Kubaturen des Baukörpers ermittelt. Der erste große Schritt des gesamten Bauprozesses ist die Entwurfsplanung, in der die Rahmenbedingungen zur Konstruktion, Baurecht und Energiebedarf festgelegt werden und ein individuelles Konzept zu Ihrem Bauvorhaben erarbeitet wird. Aus dem erstellten Konzept heraus entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen die Entwurfszeichnungen im Maßstab 1:100 und konkretisieren Ihre Vorstellungen vom Bauvorhaben. Dafür werden Ästhetik und Materialien festgelegt, sowie die Mengen und Kubaturen des Baukörpers ermittelt.
Genehmigungsplanung
Nach der Freigabe des Entwurfs folgt die Genehmigungsplanung, in der die rechtlichen Anforderungen der zuständigen Baubehörde abgeklärt und die Einhaltung überprüft werden muss.
Die Genehmigungsplanung umfasst folgende Punkte:
- Vorgespräche mit den Behörden
- Konkretisieren der technischen Zeichnungen: Grundrissen, Ansichten und Schnitten im Maßstab 1:100
- Zusammenstellung der abzugebenden Unterlagen wie Bauantragsformulare, Baubeschreibung, Statistischer Erhebungsbogen, Standsicherheitsnachweis
- Untersuchung der bauphysikalischen Anforderungen und Baustoffeigenschaften (Brandschutz, Wärmeschutz, Schallschutz)
- Amtlicher Lageplan, meist im Maßstab 1:500 oder 1:1000, nicht älter als 6 Monate
- ggf. weiteren notwendige Nachweise und Angaben, die zur Erteilung der Genehmigung von der Bauaufsichtsbehörde gefordert werden.
Die Unterlagen sind 3-fach der Bauaufsichtsbehörde vorzulegen. Anschließend erfolgt die Bewilligung der Baumaßnahme in Form der schriftlichen Baugenehmigung.
Ausführungsplanung
In der Ausführungsplanung wird die vorangegangene Genehmigungsplanung überarbeitet, sodass das Bauvorhaben von den ausführenden Unternehmen realisiert werden kann. Somit sollten die Planunterlagen alle Angaben enthalten, die zur Erstellung oder zum Umbau des Bauwerks erforderlich sind.
Dafür werden technische Zeichnungen im Maßstab 1:50 erstellt, alle Details festgelegt und in kleineren Maßstäben zeichnerisch dargestellt.
In den Planunterlagen enthalten sind Maße, Materialangaben, Angaben zur Qualität und Beschaffenheit, Toleranzen, Verarbeitungshinweise, Stück- und Montagelisten.
Werks- bzw. Montageplanung
Auf Grundlage der Ausführungsplanung werden die Pläne von den ausführenden Firmen konkretisiert und ergänzt. Diese Werkszeichnungen enthalten Einzeldarstellungen der einzelnen Konstruktionsteile in größerem Maßstab und detaillierte Einzelangaben, um die Werkstattfertigung zu ermöglichen.
Zu den Angaben Detailangaben zu Bohrungen, Biegeradien Schweißverbindungen und Schweißnahtausbildungen, Oberflächenbearbeitungsmethoden, Oberflächengüte, Toleranzangaben, Aussparungen in den Werkstücken und sonstige Details.
Werks- und Montagepläne enthalten ebenfalls wichtige Informationen für die Montage der einzelnen Bauelemente auf der Baustelle, da die Lage dieser bspw. auch mittels Positionsnummern gekennzeichnet sind.
Wir beraten Sie gern!
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